AUCUN TRAVAUX à prévoir pour cet appartement prêt à décorer ! À 2 pas des commerces, des bus et du tramway, venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 63 m² idéalement situé, dans le quartier recherché de Pessac Alouette, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée. L’appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Prestations de qualité : label Bâtiment Basse Consommation, chauffage individuel au gaz, vidéophone, volets électriques, parquet dans les chambres, carrelage imitation parquet dans toutes les autres pièces, cuisine équipée, terrasse, 1 place de parking en sous-sol... Cet appartement se compose de : - 1 grand salon/séjour de 32 m² avec baies vitrées et une cuisine entièrement aménagée par ARTHUR BONNET (meubles bas, meubles hauts, plaque 4 feux, hotte) - 2 chambres lumineuses - 1 salle d’eau avec WC - 1 grand cellier avec emplacement machine à laver - 1 loggia de 7 m² Bien immobilier libre de toute occupation et disponible immédiatement pour votre projet immobilier ! Prix de vente : 243 000 € (honoraires d’agence charge vendeur inclus) Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 20 appartements et 8 maisons (lots principaux) Charges annuelles prévisionnelles : 1940 € DPE C/C Référence annonce : T1929 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) dune & immobilier l’interlocuteur de tous vos projets immobiliers – SIREN 532336500 www.dune-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques